征信没问题为什么房贷被拒?征信没问题流水不够怎么办?
2024-01-30 14:06:21 来源：淘房网
贷款是人们购房的主要方法，如果贷款办不下来那房子就有可能买不成，那么征信没问题为什么房贷被拒?征信没问题流水不够怎么办?
一、征信没问题为什么房贷被拒?
征信没有问题房贷被拒了可能是以下原因导致的：
1、客户个人资质不好
比如说客户的收入达不到月供的两倍，或者是本身的负债率比较高，已经超过了50%，以后有比较大的逾期压力，同时提交贷款资料有错误或者遗漏的地方，这些都会导致房贷申请通不过，客户可以根据银行的提示来找到问题所在，及时将问题解决以后说不定就能够成功申请房贷了。
2、开发商资质有问题
在客户申请房贷的时候，银行不仅对客户本人有要求，还会关注开发商的情况，如果开发商没有取得相关的资质，或者开发商的负债率比较高，超过了有关部门的限制条件，在这种情况下银行为了控制风险也会拒绝客户的贷款申请，客户只能够购买其他开发商推出来的产品。
客户可以联系银行看看问题出在哪里，尝试将问题解决，不要耽误自己的房贷计划。
二、征信没问题流水不够怎么办
1、一次性存入一定数额现金
一次性存入一定数额的现金，同时提供自己的收入证明，银行一般也是认可的。除此之外，还可以向银行提供其他大额固定财产证明，比如房子和车子等，还可以提供你所购买的理财产品合同或单据。
2、增加共同贷款人
已婚人士如果一个人的流水不足以申请目标数额的贷款，可以增加共同贷款人。夫妻双方共同的银行流水符合银行要求也可以申请到贷款。
3、公积金缴存证明或个税证明代替
个税和社保证明也能代替银行流水，这是证明收入水平的重要条件。但是注意一点，扣款时间最好保持稳定，这样能证明申请人有较稳定和固定的收入。不过这种方法需要咨询银行，并不是所有的银行都接受这种方式。
4、提供担保证明
有些银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明综合还款能力符合贷款要求，银行也会予以贷款的，不过由于各个银行政策不同，这种方式也要咨询具体银行。
